本文華全電力售后工程部門結(jié)合多年來的機(jī)電維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，為酒店行業(yè)的朋友帶來了如下的機(jī)電管理建議。酒店業(yè)應(yīng)當(dāng)牢牢把握巡檢、切換電、惡劣天氣這三大工作模塊。
巡檢程序：
一、值班工程師當(dāng)班期間至少應(yīng)對(duì)酒店的機(jī)電設(shè)備巡視一遍。
二、在酒店外圍、大堂、樓層過道等燈光控制時(shí)間,大型活動(dòng)場(chǎng)所、重要宴會(huì)場(chǎng) 所應(yīng)加強(qiáng)巡視,檢查燈光,空調(diào)等設(shè)備情況是否正常。
三、當(dāng)值工程師巡視發(fā)現(xiàn)機(jī)電設(shè)備由于日常保養(yǎng)不妥而又影響運(yùn)行時(shí)有權(quán)責(zé)成各專業(yè)班組專項(xiàng)處理,并在當(dāng)值日記上做好記錄。
重點(diǎn)巡視部位:
1、機(jī)房機(jī)電設(shè)備,包括高、低壓電房,發(fā)電機(jī)房、 油庫、冷機(jī)、熱水機(jī)組、生活水泵房、回爐泵、熱水爐、自來水水壓表、消防水箱、天臺(tái)機(jī)電設(shè)備、電腦房、音響設(shè)備、總機(jī)房、消控中心、電梯、煙感主機(jī)等。
2、樓層過道、大堂、外圍燈光控制情況,背景音樂情況。
3、重大活動(dòng)、宴會(huì)場(chǎng)所的空調(diào)、燈光。
切換電程序：
一、發(fā)生停電時(shí)，值班室當(dāng)班技工應(yīng)在 短時(shí)間內(nèi)到達(dá)配電房，確認(rèn)停電原因。
二、確定停電原因后應(yīng)在 短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)供電。
三、如高壓供電恢復(fù)正常后應(yīng)在營(yíng)業(yè)結(jié)束后或征得經(jīng)理（含高值）同意后方可進(jìn)行切換電操作。
四、高壓供電恢復(fù)正常后應(yīng)檢查低壓端電壓、相序。
五、恢復(fù)供電后應(yīng)立即檢查各機(jī)電設(shè)備及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所用電情況。
六、在值班日志內(nèi)記錄停電情況（停電時(shí)間、原因及恢復(fù)供電時(shí)間）。
惡劣天氣應(yīng)對(duì)目的：妥善處理臺(tái)風(fēng)等惡劣天氣，避免、減少財(cái)產(chǎn)的損失。
臺(tái)風(fēng)等惡劣天氣處理程序：
一、在臺(tái)風(fēng)等惡劣天氣未到達(dá)之前，應(yīng)及時(shí)了解相關(guān)氣象信息（如：臺(tái)風(fēng)風(fēng)力、風(fēng)速和運(yùn)動(dòng)方向等），做好安全防護(hù)裝備（如安全帽、雨衣、雨鞋、安全帶等）檢查工作。
二、值班人員應(yīng)提前將應(yīng)急燈充足電，檢查發(fā)電機(jī)組運(yùn)行是否正常，庫存油料是否充足，防止因油料儲(chǔ)備不足引起發(fā)電機(jī)組無法正常供電。如遇停電按停電程序處理。
三、注意觀察酒店外圍玻璃幕墻動(dòng)態(tài)，必要時(shí)報(bào)告值班工程師乃至部門經(jīng)理安排加固。
四、臺(tái)風(fēng)等惡劣天氣過程中，工程部員工應(yīng)服從部門經(jīng)理調(diào)配。
五、經(jīng)常巡視高燈矮燈、監(jiān)控探頭立桿、旗桿等外圍設(shè)備的狀況。
六、惡劣天氣過程中外圍燈光只開啟矮燈。
七、值班人員須經(jīng)常巡視天臺(tái)，電梯機(jī)房及外圍燈光情況。
八、值班人員應(yīng)在惡劣天氣到來前檢查地庫動(dòng)力排污設(shè)備運(yùn)行情況、屋面雨水地漏口排水情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)并報(bào)告當(dāng)值值班工程師組織人員處理。
九、臺(tái)風(fēng)結(jié)束后立即檢查酒店外圍情況，盡快恢復(fù)受損設(shè)備。
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